Verkaufsobjekt aus Eigenbestand -provsisionsfrei-
Kompkate 3 Zi-Wohnung am Dietenbachpark
Kompakter Grundriss mit ca. 54 qm Wohnfläche
- Großes Wohnzimmer mit Parkettboden
- integrierte offene Wohnküche
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Lichtdurchflutet durch große Fensterfront
- vorgelagerter sonniger Balkon
- der Aufzug bringt Sie bequem in das 4. OG
- Münzwaschmaschine und Fahrradraum in Haus
- Kellerabteil
- Strassenbahnhaltestelle "Am Rohrgraben" vor de Tür
- Der Dietenbachpark beginnt direkt hinter dem Haus
- Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Kaufpreis: 249.900 €
Bezugsfrei: frei bei Verkauf
Kürzlich durchgeführte Sanierungsmaßnahmen:
- Fensterfront, alle Einzelfenster und Rolladenanlage komplett neu in 2025
- Aufzug komplett erneuert
- Malerarbeiten Treppenhaus
- Malerarbeiten Wohnungsflure
- Treppenhausbeleuchtung
- Flurbeleuchtung
- Sanierung Lüfungsschächte
Der Erwerber sollte von einer umfassenden Sanierung der Wohnung innen -insbesondere Bad- ausgehen.
Die Fensterfront und alle Einzelfenster sowie die Rolladenanlagen wurden in 2025 in der Wohnung auf Eigentümerkosten vollständig erneuert.
Die Innenbilder zeigen teilweise den Stand vor der Letzten Vermietung und vor Erneuerung Fensterfront.
Die Wohnung ist derzeit vermietet bis zum Verkauf und wird von mehreren Personen genutzt.
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Bildquelle: von Armin Hornung [CC-BY-SA-3.0 (http://creativecommons.org/licenses/by-sa/3.0)], via Wikimedia Commons
